Em 2025, foram registrados na base de cadastros imobiliários do município 507.926 imóveis tributáveis,
O número de imóveis beneficiados pela isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2025, é superior a 70% em relação a 2024, quando 30.208 imóveis foram isentos.
Este ano, a Prefeitura de Manaus expandiu a faixa de isenção, beneficiando um total de 60.157 imóveis.
Para ter direito a isenção, é necessário os seguintes requisitos:
- O imóvel deve ser exclusivamente residencial;
- O contribuinte não pode possuir outra propriedade;
- O valor venal do imóvel não pode ultrapassar 1.000 UFMs (R$ 145.370,00 em 2025).
A isenção do IPTU, valerá por mais 5 anos para contribuintes inscritos no CadÚnico e beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida.
O lançamento e o recolhimento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) para o exercício de 2025, prevê descontos de até 15% para os contribuintes que optarem pelo pagamento do IPTU em cota única.
O desconto varia de acordo com o tipo de imóvel:
- 10% para imóveis não edificados;
- Residenciais ou mistos;
- 15% para imóveis não residenciais;
- Contribuintes de imóveis não residenciais que optarem pelo parcelamento também terão direito a um desconto de 5%.
O IPTU 2025 poderá ser pago em cota única ou em até 10 parcelas mensais e sucessivas. A cota única ou primeira parcela se dará no dia 31 de março. O valor mínimo de cada parcela é de 0,5 Unidade Fiscal do Município (UFM).
Acesse o portal Manaus Atende para consultar sua notificação de lançamento do IPTU 2025 por meio do endereço eletrônico: manausatende.manaus.am.gov.br.
IPTU Digital
Além dos descontos para pagamento em cota única, o contribuinte ainda pode garantir um desconto extra de 2% sobre o lançamento aderindo ao IPTU Digital, uma facilidade que substitui o antigo carnê impresso.
Com a inovação, os contribuintes poderão acessar seus dados tributários a qualquer momento, consultar valores, emitir comprovantes de pagamento e quitar o imposto diretamente pelo aplicativo Manaus Atende, já disponível nas plataformas Google Play (Android) e Apple Store (iOS).
